Ваша персональная Европа
по проекту итальянского архитектурного бюро Panicaldi от 22,5 млн. руб. на участке 15 соток
энергоэффективные хайтек виллы напротив Павловского парка
Sadovaya 46 - номинант международного архитектурного конкурса Golden Trezzini Awards в категории Best Project of Private Residence
“SADOVAYA 46” – ЭТО:
Произведения итальянской хайтек архитектуры.
Самый востребованный стиль архитектуры в мире сочетает элитарность и максимальную функциональность.
Самый востребованный стиль архитектуры в мире сочетает элитарность и максимальную функциональность.
Самые высокотехнологичные виллы на рынке.
Наполненность современными инженерными системами направлена на энергосбережение, экономичность эксплуатации и создание комфортной, безопасной для здоровья среды.
Наполненность современными инженерными системами направлена на энергосбережение, экономичность эксплуатации и создание комфортной, безопасной для здоровья среды.
Высокая энергоэффективность.
Используемые при строительстве технологии снижают теплопотери и экономят энергоресурсы на 75%, делая проживание комфортным даже при температуре -50 С.
Используемые при строительстве технологии снижают теплопотери и экономят энергоресурсы на 75%, делая проживание комфортным даже при температуре -50 С.
1
2
3
Самая большая площадь остекления на рынке.
Панорамные окна в пол при высоте потолков 3,6 м. создают ощущение простора, свободы и единства с природой.
Панорамные окна в пол при высоте потолков 3,6 м. создают ощущение простора, свободы и единства с природой.
4
Стильный дизайн вне времени.
Виллы прививают любовь к европейской эстетике, минимализму и эргономичности в интерьере дома.
Виллы прививают любовь к европейской эстетике, минимализму и эргономичности в интерьере дома.
5
Гармоничная единая среда.
Природа и ландшафт дополняют дизайн дома и интерьера, создавая отдельный идеальный мир для жизни и отдыха.
Природа и ландшафт дополняют дизайн дома и интерьера, создавая отдельный идеальный мир для жизни и отдыха.
6
Эксклюзивное предложение. В продаже всего 3 энергоэффективных виллы, расположенные в 700 метрах от крупнейшего ландшафтного парка в Европе и границы Санкт-Петербурга.
Хайтек ― сокращенно от high technology (высокие технологии). Современный стиль архитектуры на сегодня уже является безусловной классикой, которая живет вне времени. High-tech сочетает минимализм и оригинальность, эргономичность и четкую геометрию
Виллы разработаны в стиле хайтек Витторио Паникальди
и его архитектурным бюро
и его архитектурным бюро
Высокие технологии и экоматериалы
делают дома экологически безопасными.
делают дома экологически безопасными.
Технологические новинки внутри зданий повышают энергосбережение и экономичность.
Простые строгие геометрические формы придают вилле стильность и современность.
Высокие потолки увеличивают свободное пространство и освещение.
Плоская эксплуатируемая крыша создает дополнительные зоны для отдыха и спорта.
Панорамные окна в пол впускают природу в дом и добавляют много света.
Место, которое сложно переоценить. Пушкин и Павловск, пожалуй, самая престижная пригородная локация с царских времен. Здесь проходила юность Пушкина, а Екатерининский и Павловский дворцы были любимыми летними резиденциями императоров. Сегодня камерность и спокойствие, дополненные обилием зелени одного из лучших пейзажных парков мира и крупнейшего в Европе - Павловского парка, до входа в который (и до границы Санкт-Петербурга) всего 700 м., отлично сочетаются с доступностью города. Дорога до аэропорта «Пулково» занимает не больше 25 мин., до центра Северной Столицы – не более часа. Шаговая доступность до элитных коттеджных поселков «Онегин Парк» и «Алгоритм» обеспечат вам и вашим детям достойное окружение.
МЕСТО И ОКРУЖЕНИЕ
1
2
3
Нашим клиентам доступна вся полноценная, но не перегруженная, городская инфраструктура Павловска и Пушкина: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, стадионы, бассейны и спортивные комплексы.
Камерность и эксклюзивность. В проекте всего 3 виллы, объединенные общей закрытой территорией с органично дополняющим современную архитектуру ландшафтным дизайном. Наша цель – объединить людей со схожими ценностями, поэтому совместная покупка с друзьями, коллегами, бизнес-партнерами, на наш взгляд, для вас станет идеальным решением.
В ПРОДАЖЕ ВСЕГО 3 ВИЛЛЫ НА ОБЩЕЙ ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИИ
Единый забор по периметру вилл. Между виллами будут реализованы зеленые изгороди.
Каждая вилла располагается на участке 15 соток (ИЖС) со всем подключенными сетями.
Сети. Газ, электричество 15 КВт, вода – скважина (очень высокое качество воды на глубине всего 20 м.). В ближайшие месяцы будет введен городской водопровод. В каждой вилле находится котельная с установленным газовым котлом.
1
2
3
Отопление. Водяные теплые полы и внутрипольные конвекторы вдоль широкоформатного остекления от компании San Galli.
4
Вентиляция. Центральная система приточно-вытяжная вентиляция реализована через крышу, где происходит забор и выброс воздуха, а внутри виллы его распределение осуществляется при помощи щелевых диффузоров от компании San Galli, в которые также могут быть интегрированы световые треки.
5
Паркинг на 3 автомобиля на каждом участке, а также хозяйственно-бытовой блок в виде малой архитектурной формы.
6
В основе конструкции виллы – монолитная плита и силовой каркас из клееного бруса по технологии фахверк.
Эта проверенная веками технология обеспечивает максимальную прочность и долговечность зданию.
Эта проверенная веками технология обеспечивает максимальную прочность и долговечность зданию.
Мы выбрали Gardian Glass потому-то эта компания является мировым лидером внедрения новых технологий в производстве энергоэффективного стекла.
Такие окна придают дому современный стиль, наполняют помещение светом, дают ощущение свободы и комфорта. Конструкция стеклопакетов Gardian Glass позволяет обеспечить максимальное количество света, сохраняя при этом тепло даже холодной зимой. В наших виллах мы устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с аргоном и напылением Sunguard.
Такие окна придают дому современный стиль, наполняют помещение светом, дают ощущение свободы и комфорта. Конструкция стеклопакетов Gardian Glass позволяет обеспечить максимальное количество света, сохраняя при этом тепло даже холодной зимой. В наших виллах мы устанавливаем двухкамерные стеклопакеты с аргоном и напылением Sunguard.
Это последнее поколение утеплителей, используемых в строительстве космических кораблей. Он способен удерживает тепло до -250С.
Мы используем PIR, что позволяет создать быстромонтируемое и очень теплое заполнение стен.
PIR-утеплитель не горит, не поддерживает горение и не распространяет пламя, что делает наши виллы одними из самых пожароустойчивых на рынке.
Мы используем PIR, что позволяет создать быстромонтируемое и очень теплое заполнение стен.
PIR-утеплитель не горит, не поддерживает горение и не распространяет пламя, что делает наши виллы одними из самых пожароустойчивых на рынке.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛ
Вилла iBeam 285
Кол-во этажей: 1
Общая площадь застройки дома с террасами: 285 кв. м.
Конструктивная площадь дома: 235 кв. м.
Высота потолков: 3,6 м.
Фундамент: монолитная плита 200 мм.
Конструктив здания: силовой каркас из клееного бруса.
Плоская эксплуатируемая крыша с зоной патио.
Панорамные окна в пол: стеклопакеты Guardian Glass.
Кол-во комнат: 4 спальни, 1 кухня-гостиная, 1 гараж.
Кол-во санузлов: 3 санузла, 1 спа-зона.
У виллы есть возможность трансформировать пространство в 2 независимых жилых блока – для проживания молодой семьи и родителей.
Энергоэффективность: PIR утеплитель, рекуперация воздуха, тепловой насос «воздух-вода».
Срок возведения до предчистовой отделки: 4 месяца.
Стоимость, включая участок 15 соток (рыночная стоимость сотки - 800 000 руб.), в зависимости от стадии:
—Теплый контур + благоустройство участка: 34 900 000 руб.
—Предчистовая отделка: 39 900 0000 руб.
Общая площадь застройки дома с террасами: 285 кв. м.
Конструктивная площадь дома: 235 кв. м.
Высота потолков: 3,6 м.
Фундамент: монолитная плита 200 мм.
Конструктив здания: силовой каркас из клееного бруса.
Плоская эксплуатируемая крыша с зоной патио.
Панорамные окна в пол: стеклопакеты Guardian Glass.
Кол-во комнат: 4 спальни, 1 кухня-гостиная, 1 гараж.
Кол-во санузлов: 3 санузла, 1 спа-зона.
У виллы есть возможность трансформировать пространство в 2 независимых жилых блока – для проживания молодой семьи и родителей.
Энергоэффективность: PIR утеплитель, рекуперация воздуха, тепловой насос «воздух-вода».
Срок возведения до предчистовой отделки: 4 месяца.
Стоимость, включая участок 15 соток (рыночная стоимость сотки - 800 000 руб.), в зависимости от стадии:
—Теплый контур + благоустройство участка: 34 900 000 руб.
—Предчистовая отделка: 39 900 0000 руб.
Вилла iBeam 150
Кол-во этажей: 1
Жилая площадь виллы: 150 кв. м.
Высота потолков: 3,6 м.
Фундамент: монолитная плита 200 мм.
Конструктив здания: газобетон
Плоская эксплуатируемая крыша с зоной патио
Панорамные окна в пол: стеклопакеты Guardian Glass
Кол-во комнат: 3 спальни, 1 кухня-гостиная, навес на 2 автомобиля.
Кол-во санузлов: 2 санузла, 1 спа-зона.
Энергоэффективность: PIR утеплитель, рекуперация воздуха, тепловой насос «воздух-вода».
Срок возведения до предчистовой отделки: 4 месяца
Стоимость, включая участок 15 соток (рыночная стоимость сотки - 800 000 руб.), в зависимости от стадии:
• Теплый контур + благоустройство участка: 22 500 000 руб.
• Предчистовая отделка: 26 500 0000 руб.
• Отделка «под тапочки», включая мебель: 29 900 000 руб.
Жилая площадь виллы: 150 кв. м.
Высота потолков: 3,6 м.
Фундамент: монолитная плита 200 мм.
Конструктив здания: газобетон
Плоская эксплуатируемая крыша с зоной патио
Панорамные окна в пол: стеклопакеты Guardian Glass
Кол-во комнат: 3 спальни, 1 кухня-гостиная, навес на 2 автомобиля.
Кол-во санузлов: 2 санузла, 1 спа-зона.
Энергоэффективность: PIR утеплитель, рекуперация воздуха, тепловой насос «воздух-вода».
Срок возведения до предчистовой отделки: 4 месяца
Стоимость, включая участок 15 соток (рыночная стоимость сотки - 800 000 руб.), в зависимости от стадии:
• Теплый контур + благоустройство участка: 22 500 000 руб.
• Предчистовая отделка: 26 500 0000 руб.
• Отделка «под тапочки», включая мебель: 29 900 000 руб.
Интерьер дома – это баланс формы, линий
и материалов. Приглушенные оттенки, природные материалы в отделке гармонично сочетаются с архитектурой хай-тека. Одно пространство перетекает в другое и является его логичным продолжением.
Ландшафт дополняет архитектурные формы здания, дизайна интерьеров, тем самым создает единство человека и природы. Разнообразие многолетних растений, деревьев и малых архитектурных форм из экологических материалов, отлично сочетает естественный ландшафт с открытыми пространствами.
Синергия ландшафта, архитектуры и дизайна создает красивое, гармоничное, а главное комфортное пространство для жизни человека.
и материалов. Приглушенные оттенки, природные материалы в отделке гармонично сочетаются с архитектурой хай-тека. Одно пространство перетекает в другое и является его логичным продолжением.
Ландшафт дополняет архитектурные формы здания, дизайна интерьеров, тем самым создает единство человека и природы. Разнообразие многолетних растений, деревьев и малых архитектурных форм из экологических материалов, отлично сочетает естественный ландшафт с открытыми пространствами.
Синергия ландшафта, архитектуры и дизайна создает красивое, гармоничное, а главное комфортное пространство для жизни человека.
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА И ЛАНДШАФНЫЙ ДИЗАЙН
1
2
3
ВНУТРЕННИЕ ТЕХНОЛОГИИ ВИЛЛ
Здоровье, долголетие, энергия и работоспособность наших клиентов – главная миссия компании «Айбим хаус». С этой целью мы создали сложнейшую инженерную систему внутреннего оснащения вилл, которая не имеет аналогов не только на российском строительном рынке, но и на мировом. В свою виллу вы можете заказать все предлагаемые технологии или некоторые из них.
Система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией Turkov
В рекуператоре приток свежего холодного воздуха нагревается в теплообменнике за счет выводимого из помещения уже нагретого воздуха. Таким образом, в результате замкнутого циркулирования энергии, расходы системы отопления дома на подогрев приточного воздуха значительно сокращаются, потребление электричества рекуператором совершенно незначительно, а экономия тепла составляет до 70%.
Так же система может быть оснащена дополнительными фильтрами очистки воздуха, в том числе, и HEPA фильтрами.
Летом рекуператор работает над противоположной задачей - охлаждает (и освежает) воздух в доме, фактически являясь бесплатным кондиционером..
Система центрального увлажнения
Система вентиляции может быть дополнена блоком адиабатического увлажнения воздуха от компании Turkov. Преимущество этой системы в том, что увлажнение приточного воздуха происходит естественным путем и исключает возможность перенасыщения влагой. В доме всегда будет комфортная влажность. Качество воздуха, которым мы дышим, является основой нашего здоровья.
Тепловые насосы «воздух-вода»
При постройке экономичного дома, мы устанавливаем тепловой насос «воздух-вода», который позволяет экономить до 75% энергоресурсов. В его принципиальной основе работы лежит физическое свойство жидкостей к поглощению и отдаче тепла во время фазового перехода хладагента из жидкого состояния в газообразное, и обратно. В результате смены состояния выделяется температура. Такая система отопления абсолютно безопасна экологически и не требует сжигания топлива. Летом такая система может подавать холод в систему вентиляции и служить источником центрального кондиционирования.
Модули фотокаталитической очистки и обеззараживания воздуха для вентиляционных систем.
В наши виллы мы устанавливаем фотокаталитические модули очистки и обеззараживания воздуха, которые уничтожают в доме 99,993% всех известных бактерий и вирусов, включая ковид.
- УНИЧТОЖАЮТ
Бактерии, спорообразующие грибы и плесень
Летучие органические соединения, в том числе фенол, формальдегид, озон и другие
- ПРЕИМУЩЕСТВА
ЭФФЕКТИВНО. 99,993% эффективности в течение всего срока службы
УНИКАЛЬНО. Запатентованное решение, не имеющее аналогов на рынке
Жить в “Sadovaya 46”, значит быть долгожителем.
Биоритмическая система освещения с циркадной ритмикой.
Биоритмическая система освещения с циркадной ритмикой. Циркадной ритмикой охвачены все клетки, ткани и системы нашего организма. Биоритмическое освещение – это интеллектуальная система, которая автоматически меняет яркость и цветовую температуру светильников в помещении согласно естественному солнечному ритму. Система, апробированная на космонавтах международных проектов «Марс 500» и «Сириус» в условиях длительной изоляции, повторяет естественный суточный световой цикл и обеспечивает пользователям высокую работоспособность, укрепление здоровья, отсутствие сезонных депрессий и неизменно хорошее настроение. Данная система включает в себя специальные осветительные приборы позволяющие регулировать спектр освещения в очень широком диапазоне и имеет гибкие настройки для разных типов помещений.
Энергоаудит
Перед началом строительства наша компания проводит энергоаудит участка, на котором будет построена вилла. Мы составляем цифровую модель погодных воздействий на основе Big Data о почасовых изменениях погодных условий на протяжении десятилетий, далее мы проводим анализ энергоэффективности конструкции нашей виллы при эксплуатации в погодных условиях данной местности и подбираем наиболее эффективные системы отопления.
Самообучающаяся технология умного дома на основе искусственного интеллекта
Управляет:
Система постоянно анализирует данные, собранные с датчиков и других устройств умного дома и на основе этого предоставляет владельцу рекомендации по оптимальному обслуживанию виллы, экономии энергии и т.д.
- Освещением
- Климатом
- Безопасностью
- Электроприборами
- Управляет умным домом с помощью голосовых помощников.
Система постоянно анализирует данные, собранные с датчиков и других устройств умного дома и на основе этого предоставляет владельцу рекомендации по оптимальному обслуживанию виллы, экономии энергии и т.д.
На первом этапе клиенту переходит право собственности на участок 15 соток.
Строительные работы до стадии предчистовой отделки разделены на 4 этапа. Компания «Айбим Хаус» кредитует клиента на каждом из этих этапов. Только после приемки этапа и подписания акта, клиент пост-оплачивает выполненные работы в рамках этапа.
Bonus. Каждому клиенту проект дизайн дизайна интерьера и ландшафтного дизайна от архитектурного бюро Panicaldi в подарок.
Строительные работы до стадии предчистовой отделки разделены на 4 этапа. Компания «Айбим Хаус» кредитует клиента на каждом из этих этапов. Только после приемки этапа и подписания акта, клиент пост-оплачивает выполненные работы в рамках этапа.
Bonus. Каждому клиенту проект дизайн дизайна интерьера и ландшафтного дизайна от архитектурного бюро Panicaldi в подарок.
БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ
1
2
3
ЗАИНТЕРСОВАЛО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ?
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ И МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ
ОСТАВЬТЕ ВАШИ КОНТАКТЫ И МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА ПРОЕКТА
НАШИ ГАРАНТИИ
Гарантия фиксированной цены
Строительство дома разбито на 4 этапа. Перед началом фиксируется стоимость всех работ и материалов.
Строительство дома разбито на 4 этапа. Перед началом фиксируется стоимость всех работ и материалов.
Постоянный доступ на площадку
Приезжайте на объект со своим техническим надзором, когда захотите.
Приезжайте на объект со своим техническим надзором, когда захотите.
Непрерывная съемка строительства
Вы можете в любой момент посмотреть видео за нужную дату.
Вы можете в любой момент посмотреть видео за нужную дату.
Фиксация скрытых работ
Все скрытые работы (например, изготовление арматурного каркаса) проходят приемку с подписанием акта скрытых работ и приложением сертификатов на материалы.
Все скрытые работы (например, изготовление арматурного каркаса) проходят приемку с подписанием акта скрытых работ и приложением сертификатов на материалы.
Пять тестов построенной виллы. Убедитесь, что дом построен в полном соответствии с договором
- тестирование аэродверью
- тесторование марок бетона
- проливка пола
- на целостность конструкции
- тестирование качества армирования
1
3
2
4
5
welcome@ibeamhouse.com
Глинка, Садовая, 46
Николай Колпаков
контакты
welcome@ibeamhouse.com
Глинка, Садовая, 46
Николай Колпаков
контакты
Оставьте Ваш номер телефона
и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку "Заказать обратный звонок", вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Введите ваше имя и номер телефона
для скачивания презентации
Нажимая на кнопку "Скачать презентацию", вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных